Produzenten in der Pflicht. Da kann das Quality Management noch so gut sein, ein fehlerhaftes Produkt kommt irgendwann vor. Die mitunter teuren Konsequenzen erläutert eine neues Rechtsfachbuch.
Im Office Talk – einer der führenden Immobilienrechtsexperten – Dr. Alfred Nemetschke. Spezialisiert auf Immobilienrecht, Bauvertrags- und Baurecht, vertreten er und seine Kanzlei seit vielen Jahren große Institutionen und decken das gesamte Spektrum „Immobilienwirtschaftsrecht“ ab. Auch prominente Mieter, die, pandemiegeschuldet, Probleme mit Mietzinszahlungen hatten, zählen auf ihre Kompetenz.
„Die gesamtwirtschaftliche Situation in unserem Land und die soziale Stabilität sprechen nach wie vor für uns. Auch unsere Rolle als ‚Gateway‘ für den Osten ist nicht zu unterschätzen.“ Alfred Nemetschke, Kanzlei NHK-Rechtsanwälte
“The overall economic situation and the social stability in our country continue to make the case for us. And our role as the ‘Gateway’ to the East shouldn’t be underestimated either.” Alfred Nemetschke, NHK-Rechtsanwälte law firm
Das Wirtschaftsmagazin Trend hat auch heuer wieder die besten Anwälte des Landes gekürt.
Wandel in der Donaustadt: Die C&P Immobilien AG erwirbt das bereits genehmigte Bauprojekt mit rund 2.800 m2 Wohnnutzfläche an der Wagramer Straße 113/Ecke Andreas-Huger-Gasse 4 in 1220 Wien. "Wir sind froh unsere erfolgreichen Aktivitäten in der Donaustadt fortzusetzen unseren Beitrag zur qualitativen Lebensraumentwicklung leisten zu können," sagt der Geschäftsführer Cyrus Asreahan. Mit der U-Bahnlinie U1 bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden entstehen in dem zwischen Donauzentrum und dem Kagraner Platz liegenden Projekt 50 Wohneinheiten mit 25 Tiefgaragenplätzen und zugehörigen Freiflächen. Zwei Zeugnisse der Aufwertungsdynamik des Stadtteils sind die Neugestaltung des Kagraner Platzes und das Projekt "Wagramer Straße neu". Die anwaltliche Begleitung erfolgte durch Nemetschke Huber Koloseus Rechtsanwälte.
Die C&P Immobilien AG erwirbt das bereits genehmigte Bauprojekt mit rund 2.800 Quadratmetern Wohnnutzfläche an der Wagramer Straße 113/Ecke Andreas-Huger-Gasse 4 im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Hier sollen 50 Wohneinheiten inklusive Freiflächen entstehen. Zusätzlich werden 25 hauseigene Tiefgaragenplätze errichtet. Die anwaltliche Begleitung erfolgte durch Nemetschke Huber Koloseus Rechtsanwälte.
In der Diskussion rund um §§ 1104 ABGB und Covid-19-Auswirkungen stellen sich unter anderem zwei Fragen, die zum einen die Verfassungskonformität von § 1105 ABGB, zum anderen den normativen Inhalt des Begriffes „Ertrag“ in § 1105 ABGB aufwerfen.
Die Gegenreaktion, ebenfalls aus der Anwaltschaft, folgte prompt: Alfred Nemetschke und Konrad Koloseus kamen in der auf Miet- und Wohnrecht spezialisierten Fachzeitschrift „Immolex“ zum konträren Ergebnis. Könnte ein Geschäftslokal wegen Covid nicht benützt werden, sei es nämlich nicht die Leistung des Mieters, sondern jene des Vermieters, die (zeitweilig) wegfalle, argumentieren sie.
Im folgenden Beitrag soll der Frage nachgegangen werden, ob einem Vermieter auf Basis der Rechtsfigur des „stellvertretenden Commodums“ ein Anspruch auf (allenfalls verhältnismäßige) Herausgabe eines an den Mieter ausbezahlten „Lockdown-Umsatzersatzes“ zusteht.