Wandel in der Donaustadt: Die C&P Immobilien AG erwirbt das bereits genehmigte Bauprojekt mit rund 2.800 m2 Wohnnutzfläche an der Wagramer Straße 113/Ecke Andreas-Huger-Gasse 4 in 1220 Wien. "Wir sind froh unsere erfolgreichen Aktivitäten in der Donaustadt fortzusetzen unseren Beitrag zur qualitativen Lebensraumentwicklung leisten zu können," sagt der Geschäftsführer Cyrus Asreahan. Mit der U-Bahnlinie U1 bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden entstehen in dem zwischen Donauzentrum und dem Kagraner Platz liegenden Projekt 50 Wohneinheiten mit 25 Tiefgaragenplätzen und zugehörigen Freiflächen. Zwei Zeugnisse der Aufwertungsdynamik des Stadtteils sind die Neugestaltung des Kagraner Platzes und das Projekt "Wagramer Straße neu". Die anwaltliche Begleitung erfolgte durch Nemetschke Huber Koloseus Rechtsanwälte.
Die C&P Immobilien AG erwirbt das bereits genehmigte Bauprojekt mit rund 2.800 Quadratmetern Wohnnutzfläche an der Wagramer Straße 113/Ecke Andreas-Huger-Gasse 4 im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Hier sollen 50 Wohneinheiten inklusive Freiflächen entstehen. Zusätzlich werden 25 hauseigene Tiefgaragenplätze errichtet. Die anwaltliche Begleitung erfolgte durch Nemetschke Huber Koloseus Rechtsanwälte.
Begleitet wurde der Globalverkauf durch die Kanzleien Nemetschke Huber Koloseus Rechtsanwälte GmbH (für die C&P) bzw. käuferseitig durch Grama Schwaighofer Vondrak Rechtsanwälte GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die beiden Partner Alexandra B. Huber und Alfred Nemetschke von Kanzlei Nemetschke Huber Koloseus (NHK) haben die deutsche Commerz Real beim Verkauf der Wiener Büroimmobilie „Optimum“ beraten.
Die Kanzlei ist eine feste Größe im Immobilienwirtschaftsrecht, die sich insbesondere dem klassischen Transaktionsgeschäft und Projektentwicklungen widmet. Weiterhin beschäftigte sie beispielsweise der Kauf und die Entwicklung des DC Tower 2 für Commerz Real oder die Arbeit für Egbon Estate. [...]
Oft empfohlen: Dr. Alfred Nemetschke („ist top, kennt sich im Liegenschaftsrecht aus“, Wettbewerber), Alexandra Huber („herausragende Immobilienrechtlerin“, Wettbewerber)
Airbnb, 9flats, Wimdu: Was es bei Kurzzeitvermietungen zu beachten gibt
In Wien soll ab Herbst der gewerblichen Vermietung von Wohnungen ein Schranken vorgeschoben werden. Was ist künftig zu beachten? Immobilienrechtsexpertin Alexandra B. Huber gibt Auskunft.
Bloom 22: C&P Immobilien errichtet für BNP Paribas REIM 129 Anlegerwohnungen am Kirschblütenpark in Wien Donaustadt
C&P Immobilien AG – als Marktführer im Bereich Anlegerwohnungen im Privatkundensegment in Österreich – errichtet für den von BNP Paribas REIM aufgelegten Immobilien-Spezialfonds „Nachhaltiger Immobilienfonds Österreich“ 129 Wohnungen mit rund 5.500 m² Nutzfläche sowie 45 Tiefgaragenstellplätze am Kirschblütenpark, 1220 Wien.
Die Vermietung der Wohneinheiten sowie die weitere Bewirtschaftung übernimmt das steirische Immobilienunternehmen. „Wir sind selbstverständlich besonders stolz auf die ergebnisreiche Entwicklung für das Projekt Bloom 22 sowie unseren bis dato größte Transaktion und freuen uns über BNP Paribas REIM als verlässlichen Vertragspartner. Das Wohnen am Kirschblütenpark zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Donau sowie durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote aus – dies spiegelt sich auch in den Verkaufszahlen wider", bekräftigt Ing. Markus Ritter, Vorstandsvorsitzender der C&P Immobilien AG.
Asset Manager des Spezialfonds „Nachhaltiger Immobilienfonds Österreich“ ist die in Wien beheimatete Immo Solutions. „Es ist für uns ein besonderes Anliegen, dass wir mit den Mitteln aus dem "Nachhaltigen Immobilienfonds Österreich" ein weiteres nachhaltiges und innovatives Projekt erfolgreich realisieren können“, betont Harald Kopertz, Geschäftsführer AURIS Immo Solutions GmbH.
Das Projekt Bloom 22 der C&P Immobilien AG entsteht direkt am Kirschblütenpark in Wien Donaustadt. In der Arakawastraße und Bonsaigasse werden in insgesamt fünf Bauabschnitten rund 300 hochqualitative Wohnungen im modernen Design und mit effizientem Grundriss errichtet. Die Fertigstellung des gesamten Projekts erfolgt voraussichtlich Ende 2019 beziehungsweise Anfang 2020.
Neben den Bauteilen 2 und 3 konnte zudem der Verkauf aller Wohneinheiten des Bauteils 1 bereits Ende 2017 abgeschlossen werden. Der Verkaufsstart für die Bauteile 4 und 5 ist gerade erfolgt, beziehungsweise folgt im dritten Quartal 2018.
Die Transaktion wurde rechtlich begleitet für die Verkäuferin von Dr. Alexandra Huber (Nemetschke Huber Koloseus) und für die Käuferin von MMag. Theresia Grahammer (DSC Doralt Seist Csoklich).
Ein Schutzring gegen Flussgeister? Dr. Alexandra Huber und Dr. Konrad Koloseus von Nemetschke Huber Koloseus Rechtsanwälte hinterfragen die rechtliche Seite.
Die Kanzlei Nemetschke Huber Koloseus hat die Commerz Real beim Erwerb des Projekts DC Tower 2 beraten. Die Transaktion wurde von den beiden NHK-Partnern Alfred Nemetschke und Alexandra Huber betreut. Alexandra Huber: „Das Projekt befindet sich in einem rechtlich hochkomplexen Umfeld. Die Transaktion war auch für erfahrene Immobilienspezialisten in jeder Hinsicht eine Herausforderung.“ Alfred Nemetschke: „Die Transaktion zeigt, dass offene deutsche Fonds in einem schwierigen Marktumfeld wieder risikofreudiger agieren und dass der Wiener Markt weiterhin für ausländische Invsehr attraktiv ist.“
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