Ist die COVID-19 Pandemie ein Grund, der einen Anspruch auf kompletten oder teilweisen Mietzinserlass rechtfertigt? Immobilienrechtsexperte Alfred Nemetschke von den Nemetschke Huber Koloseus Rechtsanwälten hat die Frage näher untersucht.
Beschränkung der Rechtsfolgen von Mietzinsrückständen bei Wohnungsmietverträgen. Ein Gastkommentar von Alfred Nemetschke, Nemetschke Huber Koloseus Rechtsanwälte GmbH
Auf jeden Fall sind alle laufenden Transaktionen und Gerichtsverfahren in der letzten Woche zu einem abrupten Halt gekommen. Gleichzeitig ist aber extremer Beratungsbedarf im Zusammenhang mit dem Thema Miete vorhanden. Das meint Rechtsanwalt Alfred Nemetschke: „Es heißt jetzt ,in dichtem Nebel auf Sicht fahren‘, laufend die Entwicklungen prüfen und bewerten sowie die Nerven bewahren.“
Auf die Frage, wer bereits in seinem Beruf vor Gericht zu tun hatte, meldete sich der Großteil des Publikums. Damit es gar nicht so weit kommt, zeigen Mediator Dr. Peter Adler und Rechtsanwalt Dr. Alfred Nemetschke, wie eine Wirtschaftsmediation die Chance auf eine Lösung zu vernünftigen Kosten eröffnet.
„Richtig kommunizieren, effizient zusammenarbeiten“ lautete das Motto beim diesjährigen VÖTB Forum. Rund 150 Teilnehmende folgten der Einladung des Verbands der Österreichischen Trockenbauunternehmen.
[…] Damit es gar nicht so weit kommt, zeigten Mediator Peter Adler und Rechtsanwalt Alfred Nemetschke wie eine Wirtschaftsmediation die Chance auf eine Lösung zu vernünftigen Kosten eröffnet.
Schon vor dem Fall des Eisernen Vorhangs hatte Nemetschke im „Osten“ zu tun gehabt, damals als junger Konzipiert bei CHSH. „Das war 1986, ich arbeitete mit meinem Senior Partner an vielen Schiedsgerichtsverfahren in Ungarn“, erzählt der Immobilienrechtsexperte.
Was zu tun ist, bevor der Konflikt am Bau eskaliert, wissen Mediator Dr. Peter Adler und Rechtsanwalt Dr. Alfred Nemetschke: „Vor Gericht bekommt man zu hohen Kosten irgendwann ein Urteil, aber meist keine Lösung. Die Wirtschaftsmediation bietet die Chance auf eine Lösung zu vernünftigen Kosten.“
Die beiden Partner Alexandra B. Huber und Alfred Nemetschke von Kanzlei Nemetschke Huber Koloseus (NHK) haben die deutsche Commerz Real beim Verkauf der Wiener Büroimmobilie „Optimum“ beraten.
Dieser Beitrag befasst sich mit den Rechtsgrundlagen und dem Ablauf von Mediationsverfahren und zeigt das – derzeit in Österreich noch weitgehend unausgeschöpfte – Potenzial von Mediation in Zusammenhang mit Bau- und Anlagenbauprojekten auf.
Die Kanzlei ist eine feste Größe im Immobilienwirtschaftsrecht, die sich insbesondere dem klassischen Transaktionsgeschäft und Projektentwicklungen widmet. Weiterhin beschäftigte sie beispielsweise der Kauf und die Entwicklung des DC Tower 2 für Commerz Real oder die Arbeit für Egbon Estate. [...]
Oft empfohlen: Dr. Alfred Nemetschke („ist top, kennt sich im Liegenschaftsrecht aus“, Wettbewerber), Alexandra Huber („herausragende Immobilienrechtlerin“, Wettbewerber)