Pressespiegel | Immobilien Investment

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Urteil zugunsten der Mieter

Das Bezirksgericht Meidling hat erstmals in zwei richtungsweisenden Entscheidungen zur Covid-19-Pandemie den kompletten Entfall des Bestandszinses eines Einzelhandelsunternehmens sowie eines Friseursalons während der ersten Zwangsschließungen im Frühjahr bestätigt […]

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Anwalt und/oder Mediator? Die Symbiose ist der klare Sieger!

Nicht jeder Streit ist mediationsfähig. Die Mediation kann aber insbesondere bei komplexen Streitfällen (insbesondere auch bei Streitfällen mit einer Vielzahl von Beteiligten mit oftmals nicht abgestimmten Vertragsnetzwerken) ein sinnvolles Instrument sein.

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Unternehmenspacht und Pandemie

Wenn ein Bestandgegenstand wegen eines „außerordentlichen Zufalls“ nicht gebraucht oder benutzt werden kann, so ist – sofern vertraglich nicht ausgeschlossen – für diese Zeit der Bestandgeber gemäß § 1104 ABGB nicht zur Wiederherstellung der Benutzbarkeit/Brauchbarkeit verpflichtet und der Bestandnehmer nicht zur Zahlung eines Miet- oder Pachtzinses verpflichtet.

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Die Kunst, die richtigen Fragen zu stellen

Das Thema Mietzinsminderung bis hin zum -entfall wird „die Gerichte auf etliche Jahre gut auslasten“, prophezeit der auf Immobilienrecht spezialisierte Rechtsanwalt Alfred Nemetschke von der Kanzlei Nemetschke Huber Koloseus.

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