Alfred Nemetschke, Nemetschke Huber Koloseus Rechtsanwälte: „Jedes heimische Unternehmen muss Interesse haben, auf der Messe präsent zu sein, als Aussteller oder als Besucher. Für uns selbst ist die Messe ein wichtiger Bestandteil der Netzwerkpflege.
Michael Fleischhacker, Chefredakteur der „Presse“, war ebenso gekommen wie 140 weitere Gäste. „Kanzlei & Karriere“ ging letzte Woche in das zweite Jahr.
Kontakten, besprechen, netzwerken – wenn dies bei Messen im Mittelpunkt steht, will das gut geplant sein: Der Erfolg eines Besuchs entscheidet sich nicht am Tag der Veranstaltung, sondern schon im Vorfeld, sagt Immobilienanwalt Alfred Nemetschke von Nemetschke Huber Koloseus Rechtsanwälte. Die Planung der eigenen Termine und ein entsprechendes Marketingkonzept seien wichtig, „sonst ist es besser zu Hause zu bleiben.“
„Klar im Vordergrund der MIPIM stand es, neue Kontakte zu knüpfen und alte wieder aufzufrischen. Die Entwicklung in Europa, und auch innerhalb der verschiedenen Märkte, verläuft recht unterschiedlich. In Österreich ist Handlungsinteresse von Seiten der Developer, aber auch von einigen Banken, schon wieder klar zu spüren, es gibt wieder neue, sehr spannende Projekte. Transaktionen mit Bestandsimmobilien sind leider weiterhin rar gesät.“
[...] „Die Nachfrage ist weiterhin sehr hoch“, erklärt Immobilienanwalt Alfred Nemetschke. 2009 hätten rund ein Drittel der Investoren in solche Immobilien investiert, 2010 waren es 70 Prozent. Verkäufe werde es wenige geben, „denn der Markt ist sehr dünn. Es ist fast nichts zu haben“, sagt Nemetschke. [...]
[...] „Die Investoren sind zurück. Nur interessante Objekte sind rar“, analysiert Alfred Nemetschke, Spezialist für Immobilien- und Bauvertragsrecht. „Die Zeiten, in denen manchmal zu 100 Prozent fremdfinanziert wurde, sind dauerhaft vorbei.“ [...]
Die Marktlage in der Immobilienbranche beginnt sich aufzuhellen – bei Gewerbeimmobilien und anderen konjunktursensitiven Objekten wird wieder mehr investiert, und damit steigt auch der Auftragsstand von auf das Immobilienrecht spezialisierten Anwälten.
Das sagen jedenfalls die in der Rechtsszene bekannten Experten Alfred Nemetschke und Alexandra Huber: Gemeinsam mit Rumänien-Experte Konrad Koloseus haben sie nach ihrem Abgang von der Großkanzlei Schönherr eine auf Immobilien- und Baurecht spezialisierte Kanzlei gegründet, mit einem insgesamt 6köpfigen Juristenteam.
[...] „[E]s gibt kaum brauchbare Objekte für die offenen Fonds auf dem Markt“, meint Rechtsanwalt Alfred Nemetschke von Nemetschke Huber Koloseus Rechtsanwälte. „Hat man allerdings ein Objekt mit erstklassigen Mietern und einer Vertragslaufzeit von zehn Jahren, dann reißt man es dem Eigentümer förmlich aus der Hand“, beschreibt Nemetschke die derzeitige Nachfragesituation.